魏凤和不仅是营口市和晟环?？萍加邢薰径鲁ぃ怯谑姓厩扒咸┰暗囊幻胀ㄒ抵?。从1998年小区建成开始一直到2011年，14年间小区换了三家物业企业经营，最后一家于2011年6月30日弃管，临走时把小区物品全部带走，给业主生活造成诸多不便,大院里一片脏乱，业主苦不堪言，没有安全感，有的业主纷纷打出广告往外卖房。经民主选举魏凤和当选为诚泰园小区业主委员会主任，他成立了临时党支部，带领小区志愿者共谋自治之路，他用聪明智慧把小区治理得有条不紊，构建了新型邻里关系。2012年诚泰园小区被站前区政府命名为“雷锋小区”。
一个私企董事长不想着自己企业的运营发展，一门心思的为小区服务，白天带领业主们维修破烂不堪的路面，清理卫生死角；晚上起来领着由业主们自发组成的小区巡查队巡查小区和周边的街巷，保障居民安全。他为了大家放弃了小家，经常忙于小区建设而疏于对自己企业的管理，企业这么多年来少赚十多万元，但他为小区建设却拿出近万元资金，如今，他把事业交给家里人打理，一心扑在小区建设中，他每天兜里放着降压药，大年初一按户给80岁以上老年人拜年，家里有病人的去看望，红白理事去走访，业主的大事小事他都放在心上。他为政府分忧、为百姓解愁，组织小区内党员去抚顺参观雷锋纪念馆，举办儿童节趣味运动会，组建诚泰之声艺术团，一首由业主谱曲填词的《雷锋小区之歌》已响彻小区的每一个角落。 他，名叫魏凤和，是“雷锋小区”的活雷锋，是社会主义核心价值观的践行者。
魏凤和在帮小区业主擦车
一、临危受命，他成为弃管小区的带头人
诚泰园小区位于老站前区政府西邻，有9栋楼房、386户居民，至今已经十多年了。2011年6月30日，随着小区的第三任物业公司正式撤离，标志诚泰园小区再次成为弃管小区。
“当时小区内杂草丛生、垃圾没人管，物业公司撤出时切断全部电源，造成小区全部停电。晚上，小区院里一片漆黑，楼宇门打不开。我们上下楼不是打电话联系，就是从窗口扔钥匙，十分不便。每家都买了好几个手电筒，老人、孩子晚上出行看不见。大家苦不堪言，不少人甚至要卖掉房子……”魏凤和回忆起当年小区被弃管时候的场景仍然十分痛心?！澳悄愕笔蔽裁床话嶙吣兀阅愕木檬盗υ俾蛱追孔痈静皇歉鑫侍獍?？”记者问?！暗笔蔽乙灿泄嶙呋坏氐哪钔罚亲邢赶胂刖醯没桓龌肪巢蝗缌粝吕从眯慕ㄉ枳约旱募以?，特别是小区前两次被弃管后就感觉自己像个弃婴一样，没人疼没人要了，特别希望有个带头人来帮着大伙建设小区，我还是个共产党员，希望尽自己的一份力量帮助小区好起来?！蔽悍锖统峡业厮?。
魏凤和和施工队一起加强小区绿化建设
那时候，小区的物业公司撤走后，通电成了首要解决的问题，没有了电，夜里道路漆黑一片，防盗门失灵，小区偷盗案件频发，原先600多人的小区也因此接连搬走了几十人。7月15日，小区业主们又在广场上议论小区到底该怎么办，再不通电小区就要彻底废了，这时候魏凤和站了出来“先别管小区该怎么管理，今晚咱们就把电接上！”魏凤和当场拿出1000块钱，先把小区欠的电费补交上，又带着几位懂电的业主买来电线和工具，按照工程图尝试着自己接通小区照明灯和楼宇门的电。夜里21：15分，“咔吧”一声，随着电闸再次推起声音地响起，小区断电18天后，照明恢复了，小区的夜晚又再次回到了光明的世界，不久各楼栋的楼宇防盗门也可以正常使用了。小区通电了，但是小区接下来该怎么管理则成为业主们下一个需要解决的烦恼。
魏凤和带领业主们清理小区乱石
7月20日黄昏，200多位小区业主代表聚集在小区广场上，大家商量小区下一步的何去何从，这时候有的业主提出来“再怎么商量首先得有个带头人啊，没有带头人咱们群龙无首??！”，因为魏凤和在前几天解决通电问题上给业主们留下了深刻印象，于是他成为了业主们投票选举出的业主委员会主任?！澳鞘焙颍抵髅嵌挤懵?，他们是真心的推荐你吗？”记者问?！捌涫?，大家都是抱着试试看的心理，有谁是对你知根知底的了解啊，经过几个月的小区建设管理后，小区的面貌有了初步改观，还有的人质疑呢，说企业老板干小区主任，哪有那么好心，肯定是想挣钱，也许想不干正事，把大伙的物业费收上来就跑路了！”魏凤和无奈地说。
雷锋小区现貌，有专门供业主们休息的乘凉椅子，小区广场也为孩子们游玩提供便利
在业主们的质疑声中，魏凤和开始实施他治理小区的第一个步骤：开展小区走向的问卷调查?！霸僬椅镆倒竟芾恚抗槭艚值拦芾?？还是选择自管自建？”最后，在200多位小区业主代表的不记名投票下，“小区自治管理”成为了业主们的共识。之后魏凤和提出了他的治理理念“民选、民管、民建、民受益”，现在这种新型的小区自治管理模式已经在全市各个物业小区得到了广泛的传播借鉴。现在全小区无一例刑事案件和治安案件，小区人人和睦相处，邻里团结互助，小区内没有一家张罗换房子的，而小区房价更是每平方米涨了近500元?！按航谑鼻灼莸轿壹依?，看到小区的红灯笼、彩灯布置的特别漂亮，都羡慕我的小区好，我为住在这里感到骄傲”，业主李女士对记者说！
魏凤和组织居民在小区广场吃家宴
二、带着业主学雷锋，雷锋之花芳香溢
2012年6月22日，营口市诚泰园小区被营口市站前区政府正式命名为“雷锋小区”，成为在全国住宅小区里唯一获此殊荣的居民小区，要说起更名的由来要从3个月前的那个冬天说起。
2012年6月诚泰园小区被正式更名为“雷锋小区”
2012年3月3日，诚泰园小区的业主委员会正按照惯例召开业主委员会会议，这时魏凤和带着几位身材不高，身着绿军衣，白发苍苍的老兵走了进来。 “给大家介绍下，这几位都是雷锋当年在营口当兵时候的老战友，有的还是雷锋的领导呢，我今天请他们来是想让他们给大家讲讲雷锋的故事，让雷锋精神在我们小区生根发芽！”魏凤和说。原来呀，是魏凤和看到小区的硬件环境在业主的齐心努力下越来越好，但是小区的精神面貌还有待提高，需要一个“磁石”把大家的精气神儿凝聚起来，于是魏凤和就想到了雷锋老战友，希望他们来亲身讲述雷锋生前的点点滴滴，从而用高尚的雷锋精神来影响和改变大家。魏凤和听完雷锋老战友讲述雷锋在营口生活的点点滴滴后，感慨很多，他发言说“营口是雷锋的第二故乡，当年雷锋就是在营口入伍当兵，雷锋的第一件好事也是在营口做的，所以说营口是雷锋精神的发祥地，我们小区一定要把这种精神传承好，发扬好，人人都来学雷锋，人人都来做雷锋，就从我做起，让雷锋精神之花盛开在我们诚泰园小区”。
营口的雷锋老战友
那之后，魏凤和真就成了小区里的“活雷锋”。小区维修路面需要3万块钱，魏凤和二话不说自掏腰包带着施工队维修路面；业主的金戒指掉厕所里了，他不嫌脏直接伸手从下水道中把戒指扣了出来；因评为站前区2013年优秀党员奖励了2000块钱，还没捂热乎，他转身就买了礼品去看望小区11个80岁以上的老人；3年来为小区35个考上大学学生买手提箱。他为了大家放弃了小家，他的事业由于几次违约造成了十多万元的经济损失，但是当小区建设需要用钱的时候他总是第一个慷慨解囊，拿出资金。在魏凤和的带领下，越来越多的业主们也加入到了学雷锋的活动中。
小区里的大事小情都来找魏凤和
小区的志愿者由业主委员会成立初期的几个人，现在发展到350人，每到重大节日，志愿者都义务打扫小区环境卫生；每年走访慰问小区内80岁以上老人20人次；为业主办婚事免费提供彩虹门30多次；21位业主组成爱心车队，免费帮助需要服务的业主甚至是陌生路人，名气已经传至庄河。小区实行自治以来，共收到各类表扬信230多封，业主委员会收到居民拾到的钱物170余次，义务为业主磨刀260多把，义务清理垃圾60多吨，志愿者疏通下水管道1000多延长米，节约资金近万元。
当记者问魏凤和是怎样把大家的积极性调动起来的，魏凤和说“当代雷锋郭明义说过，奉献他人，快乐自己。当我们帮助他人，解决他们遇到的困难后，我们自身也会感到十分愉悦，这就是雷锋精神的魔力，同时，雷锋精神也可以感召、影响更多的人来效仿，所以只要身边有雷锋，那么他的身边人在他的影响示范下，就会慢慢都变成雷锋?！?
2013年10月，雷锋生前战友乔安山来到雷锋小区，对雷锋精神在小区内得到弘扬给予高度评价。现在，“传承雷锋精神，共建美好家园”的共识已在业主中广泛形成，自觉践行社会主义核心价值观在小区得到充分体现。
雷锋生前战友乔安山
三、打造小区特色文化，让“雷锋小区之歌”唱响滨城大地
2014年7月31日下午3点半，雷锋小区内柳枝飘荡，广场中心鱼池内的锦鲤在欢快地游玩，金黄色的阳光更是洒满了小区的每一个角落，此时，小区的老老少少们都在广场上忙碌着，有的搬凳子摆桌子，有的传递着刚做好的饭菜，小孩则趁大人们不注意偷吃着饭桌上的水果?！叭蓿阍趺从帜闷还粤?，不是不让你吃，你倒是把贴在苹果上的商标撕下来啊，要不吃到肚子里对身体不好！”魏凤和笑骂着，嘱咐完孩子他又对小区老张说“抓紧抓紧，老张你的三句半词背好了吗？一会儿你可是主角啊，千万别掉链子！”“社区手语舞排练队的队员，你们再无声的练习一遍，万一咱们的音响卡了或者临时不好使了，咱们即使是在无声的状态下也要把手语舞表演完。”原来，市文明办决定这天在雷锋小区隆重召开营口市第三届社区邻里节。
第三届社区“邻里节” 雷锋小区居民在表演三句半节目
从2011年起，这已经是魏凤和在小区内主持召开第三个小区邻里节大会，每年都为小区内金榜题名的大学生赠送手提箱子；向为小区做出特殊贡献的业主颁发荣誉证书和奖品，他希望通过这种小区居民一家亲，聚在一起吃家宴、邻里守望，互助相帮的方式打破高楼铁门之间的隔阂，增加邻里间的联系和感情。原来，现在小区内很多都是上班族，大家都是朝九晚五的上下班，很少有机会聚在一起互相认识，同时，科学技术高度发达的今天，高楼铁门保障了居民的生活安全，但是也增加了邻里之间的距离，有的互相住了十多年的对门邻居都不知道姓什么，所以魏凤和希望通过定期组织开展一些丰富多彩的文体活动，让老死不相往来的邻居有了近距离接触的机会，从而形成小区邻里一家亲的良好生活模式。
魏凤和组织小区居民开展篝火舞会
2011年年底，为了打造小区专属的小区文化，魏凤和还在小区内征集起了小区之歌?！拔颐歉善笠?，有企业文化，小区也得有小区文化，这样才能把小区的精气神调动起来，让小区有凝聚力，首先我们要有一首自己的小区之歌。”奔着这个目标，魏凤和带领业主委员会的成员花了一周的时间跑遍了小区内的每一个楼栋，积极调动多才多艺的业主征集小区之歌的歌词、作曲。最终，在300多位业主代表的参与下，共征集上来180多份作品，之后通过业主大会投票，由业主于超扑作词，温学进作曲的《雷锋小区之歌》正式通过了?！罢庑∏柰ü螅抵髅谴幕岳细吡耍灰慊疃?，业主们都争先恐后的参与，不让谁去就不高兴。有一年，市里在辽河大剧院搞五四学雷锋活动，希望我们小区派人去演唱小区之歌，我们小区有个老太太60多岁，有点半身不遂，怕她身体不好，没想让她去，可她却说，我就是唱歌才把身体唱好了，要是不让我去我这毛病犯了咋办!”魏凤和说。
雷锋小区之歌告示牌
2013年重阳节，魏凤和又组织小区40余名75岁以上老人参加“营口改革发展一日游”活动，看辽河大桥、看沿海产业基地、看营口城市的新变化，老人们非常高兴地说，“这些年儿女们也没带我们来看看营口的新面貌，小区却带我们做到了”。通过开展这些活动，小区的邻里关系越来越好，实现了小区管理家庭化。
魏凤和在小区内组织文明好市民签名
多年来，在魏凤和积极的努力下，业主们共同致力于构建小区特色文化，他们有了自己的《雷锋小区之歌》，有自己的报纸《诚泰园月报》。小区有2000多人次参加小区的邻里节活动。一个被弃管的小区，在魏凤和的带领下，小区宣传自治管理，取得了一定成绩，受到了各界的关注?！?
雷锋小区组织开展庆祝十八大中华文艺汇演
2012年魏凤和被评为辽宁省“学雷锋、学郭明义”先进个人，2011年被评为营口市物业管理先进个人，2013年被评为营口市“十大”新闻人物，营口市“雷锋精神传人”荣誉称号，2011年被营口市站前区评为文明市民，2012年被评为营口市站前区优秀共产党员。2015年6月当选辽宁省第六届助人为乐道德模范提名奖，同年6月入选中国文明网 “中国好人榜”。
魏凤和获得的各种荣誉证书
“文明和谐的小区园内欢乐景象，小桥流水鱼儿游畅，它是我们热爱的家园……”。采访结束时，业主们为记者唱起了小区业主自己作词作曲的《雷锋小区之歌》，他们自豪地唱着，每个人脸上都洋溢着幸福。家和万事兴，小区如此和谐，这里的居民怎么能不幸福呢！ （孙澎博）
文明网评：从“弃管”到“自治”，从落后到先进，雷锋小区的华丽转身是因为有业主们齐心合力地建设，而把业主们拧成一股绳的人就是魏凤和?！盎鸪蹬艿每?，全靠车头带。”在“好主任”魏凤和的带领下，雷锋小区欣欣向荣，越来越好，他用坚强的臂膀撑起雷锋小区的这片蓝天，他用聪明智慧把雷锋小区治理的有条不紊，他是雷锋小区的活雷锋，是社会核心价值观的践行者。
